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澳门威尼斯人官方app:全面开工延期、售楼处停业

时间:2020/2/8 15:42:17   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 此次的新冠肺炎疫情,又将如何影响中国房地产市场交易、购房者的需求、企业的现金流?在各大机构研究院以及业内人士分析看来,这次疫情短期内造成的影响将显而易见。  东北证券(8.040, 0.03, 0.37%)研究所表示,考虑到新冠肺炎疫情的影响仍在持...
     此次的新冠肺炎疫情,又将如何影响中国房地产市场交易、购房者的需求、企业的现金流?在各大机构研究院以及业内人士分析看来,这次疫情短期内造成的影响将显而易见。

  东北证券(8.040, 0.03, 0.37%)研究所表示,考虑到新冠肺炎疫情的影响仍在持续,预计2月的销售、复工以及新推盘都会受到影响,2月行业销售下行趋势仍将持续。延迟复工也将影响房企的新开工,对3、4月小阳春新开盘可能会带来负面影响。如持续时间较长,一季度房地产销售可能面临大幅下滑,高杠杆房企的资金链也将承压。

  一位房企高管向记者表示,总体上看,1月份成交量影响小一些,对交易的影响主要在2月显现,成交量可能下跌50%。“按照钟南山院士的观点,预计2月内将迎来拐点,但3月仍然是严控期,成交量也不会好。”

  事实上,从机构数据来看,1月份的房地产销售已经受到影响。根据克而瑞统计数据显示,1月份,TOP100房企全口径销售金额同比下降12.7%,权益销售金额同比下降16.2%,TOP30房企合计全口径销售金额4023.5亿元,同比下降10.3%,权益销售金额3407.1亿元,同比下降12.2%。

  新冠肺炎疫情对于房地产的影响将持续多长时间?这位高管认为,最终影响全部结束大致要到5月份,之后成交量可能会有反弹,上半年全国楼市成交面积预计下降20%以上。

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